Hongkong Land войдет в Шанхай с проектом West Bund стоимостью 8 миллиардов долларов

ЛОНДОН —Hongkong Land, разработчик Landmark, одного из самых известных роскошных торговых центров Гонконга, представил свои планы развития для материкового Китая.

Самым громким проектом станет финансовый хаб Shanghai West Bund стоимостью 8 миллиардов долларов.

Он состоит из центра общественного искусства, спроектированного Томасом Хизервиком и получившего название West Bund Orbit, офисных зданий, сертифицированных LEED и WELL, роскошных жилых апартаментов, отелей и Central, его флагманской серии розничной торговли премиум-класса.

Комплекс будет реализован в три этапа: к 2027 году будут завершены офисы, большая часть элитной розничной торговли и роскошный отель.

Проект West Bund, заявленный как крупнейшая инвестиция в один проект, когда-либо осуществленная Hongkong Land, в два раза превышает портфель группы Hong Kong Central в Гонконге.

Западный Бунд — это богатый и перспективный участок земли у реки Хуанпу, к югу от центра Шанхая. Он полон художественных музеев, роскошных квартир с видом на воду и блестящих офисных зданий.

Элвин Конг, исполнительный директор по коммерческой недвижимости Hongkong Land, заявил, что в рамках проекта Shanghai West Bund Financial Hub компания интерпретирует «новую модель городской эволюции, которая поддерживает принцип проектирования и планирования, ставящий людей на первое место, служащий современному образу жизни и вдохновляющий на творчество. , подкрепленный проникновением природы во всю искусственную среду».

«Мы уже применяем эту модель к другим городам через наши серии Central и The Ring [менее ориентированные на роскошь розничные серии и] тем самым катализируем уникальные инновационные и креативные элементы отдельных городов для создания новой категории коммерческой недвижимости. », — добавил Конг.

В ближайшие пять лет Hongkong Land планирует построить 10 новых проектов в рамках серий Central и The Ring в Чунцине, Чэнду, Ухане, Нанкине, Ханчжоу, Сучжоу и Шанхае, добавив к розничной торговле еще 3 миллиона квадратных футов торговых площадей. портфолио на материковой части Китая.

Шанхай был популярным местом для экспансии среди гонконгских застройщиков с начала 90-х годов, и люксовые бренды почти исключительно сотрудничают с ними в расширении розничной торговли в городе. Гонконг Ленд появился на сцене относительно поздно.

Swire Properties управляет Taikoo Li Qiantan и HKRI Taikoo Hui и работает над реконструкцией Zhangyuan в партнерстве с Shanghai Jing'an Real Estate Group. Чжанъюань площадью 645 800 квадратных футов — крупнейший комплекс Шикумэнь в Шанхае, насчитывающий около 170 исторических зданий в шанхайском и западном архитектурных стилях. Теперь здесь есть всплывающее окно Dior и пространство Louis Vuitton Objets Nomades, предназначенное только для предварительной записи.

Sun Hung Kai Properties владеет Shanghai IFC в Пудуне и Shanghai ICC на Huaihai Road, а также работает над ITC в районе Xujiahui, который должен стать одним из крупнейших многофункциональных комплексов города после завершения строительства в следующем году.

Тем временем New World Development стремится расширить свою концепцию шоппинга на К11 в центре Шанхая за счет приобретения участка земли сразу за Hermès Shanghai Maison на улице Хуайхай, который находится всего в одном квартале от нынешнего местоположения К11.

Hang Lung Properties, Kerry Properties, Sui On Land и Lai Sun Development также являются ключевыми игроками на рынке элитной розничной торговли Шанхая.

В частности, Plaza 66 компании Hang Lung Properties часто считается центром роскоши в Шанхае, поскольку здесь расположены крупнейшие магазины Louis Vuitton и Chanel в Китае, хотя в Шанхае IFC регистрируются более высокие годовые продажи.

Подпишитесь на новости WWD прямо на свой почтовый ящик каждый день